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蘭州裝修需要押金嗎 蘭州裝修押金新規則

來源:齊裝網   2019-06-06 10:15:39 瀏覽人數 1876收藏

大部分業主應該對于裝修押金都很疑惑吧,交房時候物業會要求業主繳納一定的裝修保證金,目的為了防止業主在裝修的時候發生砸掉承重墻、私自違建等情況發生,等到裝修完畢,沒有一些違規操作的話,押金就是如實返還。但是這很難讓業主擔心押金繳納了,物業一定會退還嘛?下面蘭州裝修公司小編就來介紹一下蘭州裝修需要押金嗎以及蘭州裝修押金新規則。

一、蘭州裝修需要押金嗎

裝修保證金主要是物業為了約束裝飾公司和自裝的業主,防止在裝修過程中對小區的公共設施和公共設備造成破壞。一般裝修過程中還是存在很大安全隱患的,物業需要對小區的公共利益負責,所以會相應的收取裝修保證金。

目前全國還沒有明文規定裝修保證金是否需要繳納。但是為了小區整體的環境、住宅質量以及保護公共設施,物業收取一定的裝修保證金是具有合理性的,總體上來說,繳納裝修保證金是有利于保護業主利益和小區共同利益的。

蘭州裝修需要押金嗎

二、蘭州裝修押金新規則

1、裝修押金的法律依據

通常,業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少,一直沒有明確的法律規定;但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金。

2、裝修押金的約定

既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準,那么業主與物業公司在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式、使用方式、扣除方式作出明確約定,以防日后產生糾紛而缺少依據。

蘭州裝修押金新規則

3、誰來負擔裝修押金

裝修保證金一般由業主負擔。當然,從公平的角度講,根據誰受益誰負責的原則,業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修押金的扣除

如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款,理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除。物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時,其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修押金過高的處理

各地一般都會對裝修保證金的收費標準作出規定,所以可以參考各地的收費管理辦法。

蘭州裝修押金合法嗎

以上就是關于蘭州裝修需要押金嗎?蘭州裝修押金新規則的相關資訊,希望對大家有所幫助。如果你有裝修需求您還可以通過裝修網上的“蘭州裝修招標”,根據您的所在城市、房屋面積、裝修風格來自動生成符合當地市場情況的報價數據,快來試試吧。

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